abogado especialista en arrendamientos Fundamentos Explicación
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Sin duda alguna, la principal obligación del casero o arrendador es la de poner a disposición del inquilino la vivienda.
La propia Ley determina que “las pequeñCampeón reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.”
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Al beneficio de lo estipulado por las partes en el acuerdo de arrendamiento, el Artículo 6. De la LAU, indica la “Naturaleza de las normas”:
O correctamente, otro documento en el cual se justifique que el habilitante de la vivienda no permite a los servicios sociales antedichos el estudio de su situación económica.
Estos aspectos ayudan a proteger los intereses y avalar una experiencia de negocio satisfactoria para ambas partes involucradas. A continuación, se detallan algunos de los derechos y obligaciones.
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ITP: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales debe pagarlo el arrendatario, la ralea presume que, válido el contrato de locación, el inquilino adquiere el derecho a utilizarla por un periodo de tiempo a cambio de una renta pactada . Es un impuesto autonómico, por lo que es cada comunidad autónoma la que decide su importe.
3.- El acreedor debe informar al afectado, en el convenio o en el requerimiento de plazo, sobre la posibilidad de incluirlo en un fichero de morosos. Este despacho ya ha advertido a algún arrendatario de que se lo incluirá en este fichero si no paga, con buenos resultados.
Los abogados de arrendamientos están para intervenir en todo este proceso de arreglo y los posibles conflictos.
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Hay comunidades de propietarios cuya regulación privada es casi inexistente. Me refiero a los estatutos y a la escritura de división horizontal de la finca. Es el caso de un edificio de Santa Coloma de Gramenet del que obtuve here una certificación en el Registro de la Propiedad poco antaño de informar este artículo.
Somos especialistas en arrendamientos urbanos y en la normativa referente a desahucios. Como abogados de arrendamientos asesoramos y ofrecemos protección permitido a particulares envueltos en conflictos relacionados con arrendamientos, compraventa de viviendas y desahucios.
Por este motivo, a la hora de preparar el acuerdo de arrendamiento, es esencial contar con la ayuda de un abogado especializado en derecho de arrendamientos.